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Es curioso pensar que, si comparamos la vivienda con otros productos físicos, su valor no ha aumentado tanto como parece. Por ejemplo, ¿cuántos coches, litros de aceite o latas de atún eran necesarios para comprar una casa hace cinco años? ¿Cuántos hacen falta hoy? Seguramente, la cantidad de esos productos no ha variado de forma tan dramática. Sin embargo, si lo comparamos con el dinero la historia es muy distinta. Hoy en día necesitamos mucho más dinero que antes para adquirir una vivienda. Y la clave de todo esto está en la inflación.
Para entender este concepto mejor pensemos en un pequeño pueblo donde vive un granjero que tiene un gallinero. Al principio, las gallinas ponen una docena de huevos al día que el granjero intercambia con sus vecinos por otros productos. Los huevos son de buena calidad y con el tiempo, los vecinos también los intercambian entre ellos por otros productos. Pero un día, las gallinas empiezan a poner más y más huevos y la producción se multiplica. Como tiene tantos, el granjero incluso empieza a regalarlos. Al principio, sus vecinos están encantados, pero pronto se dan cuenta que con tantos huevos disponibles ya no tienen el mismo valor y necesitan ofrecer más huevos para conseguir los mismos productos que antes. Y aquí está el problema, ¿Te suena familiar?
Si sustituimos al granjero por el gobierno y a los huevos por el dinero, tenemos una perfecta analogía de lo que es la inflación. A medida que el gobierno imprime más dinero y lo inyecta en la economía, ese dinero pierde valor. Es por eso que, aunque la vivienda no haya subido de manera desorbitada en términos de bienes físicos, sentimos que cuesta más. No es que las casas se encarezcan de la nada, sino que el dinero con el que las compramos vale cada vez menos.
Esto es algo que afecta a todos los sectores, y la vivienda no es una excepción. Pero no todo está perdido.
¿Te preocupa cómo la inflación afectará a tu capacidad de comprar una vivienda? En Promocasa entendemos este fenómeno y podemos ayudarte en tiempos de incertidumbre. Llámanos y encuentra la mejor opción antes de que el mercado siga cambiando.
Lorenzo Guerrero
Promocasa, agencia inmobiliaria
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